Appartamento in vendita | prezzo 4.200.000€
Roma (RM) Rif.2014
Data annuncio: 19/06/2017
Categoria: residenziale
Numero locali: >5
Superficie: 463 m²
Totale piani: 5
Stato: Da ristrutturare
Prezzo: 4.200.000€
Numero bagni: 4
Riscaldamento: autonomo
Balconi: si
Terrazzo: si
Ascensore: si
Giardino: giardino privato
Box / Garage: singolo
Classe energetica:
Spese condominiali: 350 € mensili

Descrizione


Particolare immobile di alta rappresentanza, dislocato su tre livelli, con ingresso indipendente sia carrabile che pedonale, giardino di pertinenza esclusiva con fontane a cascata e terrazza esclusiva di 60 mq con gradevoli affacci. Ubicato nel quartiere Trieste, esattamente in via di Trasone, l'immobile gode di una posizione tranquilla e molto assolata non avendo palazzi prospicienti. Pur facendo parte di una palazzina, avendo entrata indipendente e non essendo collegato al condominio, si percepisce entrando, la sensazione di accedere in una villa. Il piano terra è composto da salone triplo con angolo pranzo, angolo bar e ampia zona conversazione nella quale è presente la predisposizione per il camino; attraverso tre gradini si ha accesso alla grande terrazza in parte coperta da una pergola di glicine; sempre su questo piano, ampio studio, cucina con tinello, vestiaire e bagno ospiti. Una bellissima scala in legno, intarsiata a mano ed impreziosita da vetrate artistiche conduce al piano superiore composto da 5 camere, 4 bagni, due grandissimi guardaroba. Nel piano S1 è ubicato l'appartamento per il personale, con accesso indipendente dal giardino e collegamento alla cucina attraverso una scala in marmo; questo appartamentino è composto da ampia camera, cucinotto e servizio. Di pertinenza due cantine, un box auto ed un posto auto esterno. Le grandi vetrate della zona rappresentanza hanno vetri blindati mentre il resto della casa è provvisto di grate di sicurezza; il riscaldamento è autonomo e le rifiniture di pregio: parquet e cotto fatto a mano, porte in legno massello, parabola satellitare, impianto d'allarme, aria condizionata, cancello elettrico. Nel giardino che circonda l'intera proprietà è stato realizzato un box per auto di medie dimensioni. Lo stato conservativo è buono in quanto oggetto di accurata manutenzione ma gli impianti ed i bagni sono datati, mentre la cucina è stata recentemente ristrutturata. Al momento l'immobile è diviso in due unità immobiliari con categoria catastale A/2 e spese condominiali complessive di € 350 mensili.

Indirizzo e mappa

via di Trasone Roma (RM)